Alugar imóvel em Porto Alegre é
mais fácil com a AMCardoso Imóveis

Na hora de locar um imóvel é preciso atentar a alguns detalhes do Contrato de Locação. Logo, criamos um tutorial para facilitar a locação de quem busca um lugar para morar. Antes de curtir o seu novo lar o locatário deve deixar uma garantia para o proprietário do imóvel. Para isso é importante conhecer as modalidades de Garantias Locatícias com que trabalhamos:

Como Alugar seu imóvel - AMCardoso Imóveis - Administração de Condomínios, venda e locação de imóveis em Porto Alegre

Garantias Locatícias

  • Credpago
  • Seguro Fiança
  • Título de Capitalização
  • Carta Fiança Exército/Empresa
  • Fiador

CredPago

Aluguel sem Fiador. Modalidade em que o futuro locatário pode locar imóvel residencial, comercial e universitário sem burocracia, sem necessidade de fiador e sem comprovação de renda.

Nessa modalidade o inquilino aluga utilizando apenas o cartão de crédito e tem o cadastro analisado em até 15 minutos. Todo o processo pode ser realizado através de seu e-mail e internet.

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Seguro Fiança

Garantia de aluguel que dispensa a figura do fiador para o contrato. Nessa modalidade o seguro é contratado pela imobiliária em uma seguradora e os custos repassados para o inquilino, podendo ser parcelado em até 30 meses.

Todo o processo pode ser realizado através de e-mail e internet.

*A análise e aprovação é feita pela seguradora.

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Título de Capitalização

A melhor opção para alugar imóvel sem fiador e sem burocracia, além de resgatar seu dinheiro corrigido no fim do plano, você ainda concorre a sorteios mensais. Seu valor pode ser determinado pelo locador/imobiliária, mas geralmente é calculado sobre o valor do aluguel mais encargos.

O valor deverá ser pago à vista para a seguradora. Todo o processo pode ser realizado através de e-mail e internet.

*O prazo de análise é de 24 horas mediante entrega da documentação completa.

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Carta Fiança Exército/Empresa

Modalidade em que a organização ou órgão emissor da carta garantirá todas as responsabilidades junto ao contrato de locação, tomando as medidas necessárias para o cumprimento do valor devedor. Nessa modalidade a empresa ou órgão passa a figurar como fiador de um contrato específico.

Para essas situações, a organização fica responsável de arcar com as obrigações deixadas pelo inquilino em caso de inadimplência do mesmo. Todo o processo pode ser realizado através de e-mail e internet.

*Mediante análise da Carta Fiança. O prazo de análise é de 24 horas após a entrega da documentação completa.

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Fiador

É a pessoa que, sendo capaz de garantir a locação, responderá pelas dívidas oriundas do contrato de locação, como aluguel, condomínio, IPTU, dentre outras. Ou seja, a renda e patrimônio do representante devem indicar as suas condições de arcar com as obrigações decorrentes do contrato em caso de inadimplência do locatário.

Nesta modalidade são solicitados Registros atuais de dois imóveis quitados dentro do RS, podendo ser um ou dois fiadores, e todo o processo pode ser realizado através de e-mail e internet, o fiador não precisa se deslocar de sua Cidade Natal.

*O prazo de análise é de 24 horas mediante entrega da documentação completa.

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