Aviso de desocupação de imóvel

Vai desocupar o imóvel? Saiba como proceder corretamente.

Para solicitar a desocupação do imóvel, basta seguir as instruções abaixo:

Como Alugar seu imóvel - AMCardoso Imóveis - Administração de Condomínios, venda e locação de imóveis em Porto Alegre
  • Aviso de desocupação
  • Locatário deverá informar a Desocupação do Imóvel preenchendo o Formulário abaixo, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Confirme o recebimento. A comunicação da desocupação do imóvel é válida por 60 (sessenta) dias e após este período será desconsiderada;
  • Agendar a Vistoria Final do imóvel com no mínimo de 72 horas (úteis) de antecedência, pelo e-mail reparos@amcardoso.com.br, mediante disponibilidade de data e horário do Vistoriador. Confirme o recebimento do e-mail;
  • O Locatário deverá verificar e adequar o imóvel de acordo com a Vistoria Inicial. No caso da pintura no imóvel, o profissional pintor deverá cuidar para usar as mesmas marcas e cores de tintas do início da locação e não ter falhas, manchas, marcas do rolo, respingos de tintas no piso, esquadrias e/ou outros lugares. Entregar o imóvel limpo, reparado, sem vazamentos, entupimentos ou entulhos. Lembre-se de limpar a caixa de gordura também. Inclusive limpeza do terreno, grades, cercas, etc;
  • A alteração de agendamento de data da Vistoria Final pode ser realizada quando o Locatário comunicar com antecedência de 2 horas antes da Vistoria, por e-mail ou escrito, e será reagendada de acordo com a agenda do Vistoriador;
  • Se o Locatário não estiver no imóvel no dia e horário agendado, será cobrado do locatário o valor de R$ 100,00 (cem reais) referente taxa de deslocamento do Vistoriador;
  • Na data da Vistoria Final, a mudança já deverá ter sido realizada e não deverá ter no imóvel itens de qualquer natureza de caráter pessoal da parte do Locatário;
  • Se o imóvel não estiver de acordo com a Vistoria Inicial, será necessária mais de uma vistoria e será cobrado o valor de R$ 100,00 (cem reais) referente a taxa de deslocamento, para cada vistoria excedente efetuada pelo Vistoriador;
  • Não serão cobrados mais valores de alugueis e será rescindido o Contrato de Locação a partir da data em que o imóvel for recebido nas mesmas condições em que fora locado, conforme relatado na Vistoria Inicial. Quando a Vistoria Final estiver de acordo com a Vistoria Inicial, o Locatário deverá quitar os boletos de aluguéis pendentes e entregar também as chaves e os documentos abaixo descritos para a AMCardoso Imóveis:
    Conta final CEEE quitada,
    Conta final água quitada, exceto apartamentos/salas onde não há conta água separada,
    Conta final do gás junto ao condomínio ou administradora privada, quando for o caso,
    Declaração de negativa de débito do condomínio, junto à administradora do condomínio,
    Comprovantes IPTU quitados, quando não for pago no boleto de aluguel,
    Todas as chaves do imóvel, da caixa de correspondência e do lixo, os controles remotos e tags eletrônicas.

Formulário de aviso de desocupação